부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1552-19, 103동 18층1806호 (다대동,성원아파트) (부산 사하구 다대낙조1길 42)
과거 경매 이력
경매 2024타경932
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 61.332㎡(18.553평)
- 건물면적
- 134.96㎡(40.825평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,700만원
- 매각가
- 4억 9,100만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 5억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 4억 4,560만원20% | - |
| 매각 491,000,000원 (88.15%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-27 | ||
| 납부 : 2025-10-30 | ||
| 배당기일 : 2025-12-10 | ||
| 배당종결 : 2025-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.332㎡(18.553평) | 2억 2,280만원 |
| 건물(1) | 134.96㎡(40.825평) | 3억 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 363만 2,688원 |
| 건물 | 평 | 818만 6,160원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2024.03.09
- 공시가격
- 348,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동에 소재하는 부산도시철도1호선 "다대포해수욕장역" 북동측 인근에 위치하는 성원아파트 제103동 제18층 제1806호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 제반출입 자유로우며, 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 남서하향 경사지대를 대지화한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로망 정비되어있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.10
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 명OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.10.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2007.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2014.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2017.08.07 | 압류 |
| 갑(25) | 2017.12.21 | 압류 |
| 갑(26) | 2018.01.10 | 압류 |
| 갑(27) | 2018.01.18 | 압류 |
| 갑(28) | 2018.02.22 | 압류 |
| 갑(29) | 2018.03.23 | 가압류 |
| 갑(30) | 2018.06.05 | 가압류 |
| 갑(33) | 2024.03.04 | 임의경매 |
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