부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1551-16, 116동 21층2101호 (다대동,도시몰운대아파트) (부산 사하구 다대낙조2길 215)
과거 경매 이력
경매 2024타경4750
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 28.5726㎡(8.643평)
- 건물면적
- 49.08㎡(14.847평)
- 개시결정
- 2024.11.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 1억 510만원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 8,610만원30% | - |
| 매각 105,100,000원 (85.45%) / 입찰 18명 / 00 000 00000000 | ||
| ( 2위금액 101,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2026-02-03 | ||
| 배당종결 : 2026-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.03 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 308일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.5726㎡(8.643평) | 4,920만원 |
| 건물(1) | 49.08㎡(14.847평) | 7,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 1,929원 |
| 건물 | 평 | 497만 701원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2024.11.18
- 공시가격
- 67,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 단독주택, 학교, 공장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철도1호선 "다대포해수욕장역"이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.
- 남동하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.22
- 배당요구종기일
- 2025.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2008.01.31 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2018.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.12.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.12.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.04.05 | 파O선고 |
| 갑(15) | 2024.11.12 | 임의경매 |
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