부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1550, 107동 20층2003호 (다대동,도시몰운대아파트) (부산 사하구 다대낙조2길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경2672
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 28.5726㎡(8.643평)
- 건물면적
- 49.08㎡(14.847평)
- 개시결정
- 2023.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 8,559만원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.09 | 8,640만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.13 | 6,912만원36% | - |
| 매각 97,955,000원 (90.7%) / 22명 / 미납 | ||
| 4차2024.10.22 | 6,912만원36% | - |
| 매각 85,590,000원 (79.25%) / 입찰 4명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 84,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-28 | ||
| 납부 : 2024-11-28 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.5726㎡(8.643평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 49.08㎡(14.847평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 9,923원 |
| 건물 | 평 | 363만 7,098원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2023.07.05
- 공시가격
- 57,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "응봉초등학교" 남동측 인근에 위치하는 도시몰운대아파트 단지(총 17개동 2,960세대) 내 소재하며, 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "다대포해수욕장역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 본건 소재 단지 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로(다대낙조2길)에, 단지 북서측, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.26
- 배당요구종기일
- 2023.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2008.11.26 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2008.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2008.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2011.11.17 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2016.01.11 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2018.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2023.01.27 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.02.13 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.05.04 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.06.22 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2023.07.11 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2024.08.08 | 압류 |
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