부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1550, 105동 22층2205호 (다대동,도시몰운대아파트) (부산 사하구 다대낙조2길 12)
과거 경매 이력
경매 2021타경1385
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 28.5726㎡(8.643평)
- 건물면적
- 49.08㎡(14.847평)
- 개시결정
- 2021.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 금OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 700만원
- 매각가
- 1억 1,000만원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.05 | 1억 700만원 | - |
| 매각 110,000,000원 (102.8%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-14 | ||
| 납부 : 2022-02-10 | ||
| 배당기일 : 2022-03-23 | ||
| 배당종결 : 2022-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.01.05 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.5726㎡(8.643평) | 3,210만원 |
| 건물(1) | 49.08㎡(14.847평) | 7,490만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 3,454원 |
| 건물 | 평 | 504만 4,790원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2021.04.14
- 공시가격
- 56,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "중현초등학교" 북측 인근에 위치하는 "도시몰운대아파트" 105동 22층 2205호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "다대포해수욕장역(몰운대)"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.
- 남동하향의 경사지를 택지조성한 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 12미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 ,화재경보설비 및 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.01
- 배당요구종기일
- 2021.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 1998.06.05~ | 전입:1998-06-05 확정:2012-12-31 배당:2021-04-27 | 보:35,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 안OO | 주거용 | 전입:1998-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2010.12.01 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2010.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.11.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.12.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.04.05 | 임의경매 |
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