부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1550, 105동 4층407호 (다대동,도시몰운대아파트) 외 3필지 (부산 사하구 다대낙조2길 12)
과거 경매 이력
경매 2020타경102021
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 28.5726㎡(8.643평)
- 건물면적
- 49.08㎡(14.847평)
- 개시결정
- 2020.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 8,626만 9,109원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.09 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.13 | 7,200만원20% | - |
| 매각 86,269,109원 (95.85%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 84,266,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-21 | ||
| 납부 : 2021-05-21 | ||
| 배당기일 : 2021-06-15 | ||
| 배당종결 : 2021-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.09 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.03.09 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.5726㎡(8.643평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 49.08㎡(14.847평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 4,961원 |
| 건물 | 평 | 424만 3,281원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2020.04.09
- 공시가격
- 54,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "중현초등학교" 북측 인근에 위치하는 도시몰운대아파트(현치호칭:몰운대그린비치아파트) 105동 4층 407호로서 주위는 대부분 아파트단지가 소재한 지대로서 단지대 상가 및 각급 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있으며 도보로 약 12분 거리에 부산도시철도1호선(다대포해수욕장)이 위치하여 제반 교통상황은 무난함.
- 남동하향의 경사지대를 택지화한 지대로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 아파트단지 내 가로망 정비되어 있으며, 본건은 북동 및 남동측으로 노폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로에 접하며 노면상태 양호한 편임.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.04
- 배당요구종기일
- 2020.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.07.09 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.01.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.01.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.02.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.02.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.03.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 다대동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 다대동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
다대동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 57건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처