부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1550-1, 108동 2층206호 (다대동,도시몰운대아파트) (부산 사하구 다대낙조2길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경106953
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 28.5726㎡(8.643평)
- 건물면적
- 49.08㎡(14.847평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 부OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,810만원
- 매각가
- 7,855만 5,500원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 8,810만원 | 유찰 |
| -2025.10.15 | 6,167만원30% | 변경 |
| 2차2025.11.19 | 6,167만원30% | - |
| 매각 78,555,500원 (89.17%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 75,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2026-02-04 | ||
| 배당종결 : 2026-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.07.18 | 372일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,810만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.5726㎡(8.643평) | 3,524만원 |
| 건물(1) | 49.08㎡(14.847평) | 5,286만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 3,349원 |
| 건물 | 평 | 356만 315원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.07.25
- 공시가격
- 54,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대고등학교 서측 인근에 소재하는 도시몰운대 아파트(현지호칭: 몰운대그린비치아파트) 108동 2층 206호로서 주위는 대단위 아파트단지 및 각급 학교 등으로 형성되어 있음.
- 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 본건이 소재하는 다대동 1550-1은 남동히향 경사지대에 평탄하게 조성된 부정형의 공동주택 부지로 이용중임..
- 본건이 소재하는 다대동 1550-1은 폭 약 12m 도로에 5면이 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.04
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2017.05.04 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2017.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2017.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.04.08 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.05.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.05.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.07.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 다대동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 다대동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
다대동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 57건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처