부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1550-1, 109동 2층207호 (다대동,도시몰운대아파트) 외 3필지 (부산 사하구 다대낙조2길 14)
과거 경매 이력
경매 2020타경2329(2)
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 28.5726㎡(8.643평)
- 건물면적
- 49.08㎡(14.847평)
- 개시결정
- 2020.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 8,010만 1,000원8.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.31 | 7,400만원 | - |
| 매각 80,101,000원 (108.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-11 | ||
| 납부 : 2021-04-20 | ||
| 배당기일 : 2021-07-21 | ||
| 배당종결 : 2021-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.03.31 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 28.5726㎡(8.643평) | 2,220만원 |
| 건물(2) | 49.08㎡(14.847평) | 5,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 6,968원 |
| 건물 | 평 | 348만 8,920원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2020.03.27
- 공시가격
- 54,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사하구 장림동 효림초등학교 남동측 인근에 소재하는 극동정림아파트(현지호칭 극동스타클래스 아파트) 20층 2004호로 동측은 산지, 그외는 아파트, 공장, 상가 등의 시가지임.
- 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 본건이 소재하는 다대동 1550-1은 남동하향경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 공동주택부지임.
- 본건이 소재하는 다대동 1550-1은 폭 12미터 정도의 도로에 4면이 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.30
- 배당요구종기일
- 2020.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 109동 207호 전부 2017. 3. 30. ~ | 전입:2017-04-05 확정:2017-04-05 배당:2020-04-24 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2017.03.30 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2019.12.02 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.03.20 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2020.04.20 | 가압류 |
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