부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 120-10, 210동 25층2506호 (다대동,삼환아파트) (부산 사하구 다대로429번길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경3917
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 73.9739㎡(22.377평)
- 건물면적
- 191.43㎡(57.907평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 700만원
- 매각가
- 2억 8,399만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.02 | 5억 700만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 3억 5,490만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.18 | 2억 4,843만원51% | - |
| 매각 283,990,000원 (56.01%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 281,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-26 | ||
| 배당기일 : 2026-02-03 | ||
| 배당종결 : 2026-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.16 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.08.11 | 333일 |
| 최초진행일 | 2025.09.02 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.9739㎡(22.377평) | 2억 5,350만원 |
| 건물(1) | 191.43㎡(57.908평) | 2억 5,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 342만 6,884원 |
| 건물 | 평 | 437만 7,633원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.09.27
- 공시가격
- 256,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 부산도시철도 1호선 "낫개역" 남측 인근에 위치하는 삼환아파트 제210동 제25층 제2506호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 1호선 "낫개역"이 소 재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 북측으로 중로 및 남동측으로 소로와 접하며 단지내 가로망정비 되어 있음.
- 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.27
- 배당요구종기일
- 2024.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2008.12.05 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2014.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2023.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(41) | 2024.04.08 | 압류 |
| 갑(42) | 2024.07.16 | 가압류 |
| 갑(43) | 2024.09.12 | 임의경매 |
| 갑(44) | 2024.09.30 | 가압류 |
| 갑(45) | 2024.10.22 | 가압류 |
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