부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 120-10, 202동 15층1505호 (다대동,삼환아파트) (부산 사하구 다대로429번길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경109198
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 32.7966㎡(9.921평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2024.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 페OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 매각가
- 2억 4,299만 9,999원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.20 | 1억 9,040만원30% | - |
| 매각 242,999,999원 (89.34%) / 입찰 14명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 241,240,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-01-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-02-05 | ||
| 배당종결 : 2026-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 371일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 415일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.7966㎡(9.921평) | 1억 3,600만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 1억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 414만 6,771원 |
| 건물 | 평 | 529만 7,394원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2024.09.03
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "두송중학교" 북서측 인근에 위치하는 삼환아파트 202동 15층 1505호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 1호선 낫개역에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.27
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.12.02 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2017.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.09.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.30 | 파산선고 |
| 갑(10) | 2025.05.07 | 임의경매 |
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