부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 120-10, 208동 20층2006호 (다대동,삼환아파트) (부산 사하구 다대로429번길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경104124
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 23.0929㎡(6.986평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2024.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 1억 6,317만 7,000원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.14 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 1억 5,820만원30% | - |
| 매각 160,560,000원 (71.04%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 158,501,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2025.12.02 | 1억 5,820만원30% | - |
| 매각 163,177,000원 (72.2%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 160,690,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-15 | ||
| 납부 : 2026-01-13 | ||
| 배당기일 : 2026-03-03 | ||
| 배당종결 : 2026-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.11.17 | 566일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.0929㎡(6.986평) | 6,780만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 1억 5,820만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 5,967원 |
| 건물 | 평 | 875만 1,452원 |
- 감정원
- 인베스트
- 가격시점
- 2024.05.09
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 ‘두송중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "낫개역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통인 편임.
- 남동하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
- 북동측 및 남서측으로 접한 공로를 통해 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음.
- 위생 및 급배수시설, 중앙집중식 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.02
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.03.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.05.02 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.11.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.12.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.02.17 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.04.30 | 임의경매 |
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