부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 120-10, 210동 3층305호 (다대동,삼환아파트) (부산 사하구 다대로429번길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경102937
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 73.9739㎡(22.377평)
- 건물면적
- 191.43㎡(57.907평)
- 개시결정
- 2024.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,200만원
- 매각가
- 3억 4,000만원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.21 | 5억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.25 | 3억 6,540만원30% | 유찰 |
| -2025.07.30 | 2억 5,578만원51% | 변경 |
| 3차2025.09.03 | 2억 5,578만원51% | - |
| 매각 340,000,000원 (65.13%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 313,899,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 납부 : 2025-09-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 379일 |
| 최초진행일 | 2025.05.21 | 415일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.9739㎡(22.377평) | 2억 900만원 |
| 건물(1) | 191.43㎡(57.908평) | 3억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 282만 5,321원 |
| 건물 | 평 | 540만 5,125원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2024.04.19
- 공시가격
- 263,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 다선초등학교 서측 인근에 위치하는 삼환아파트 210동 3층 305호 단위세대로서, 동 단지는 10개동 1,669세대로 구성되어 있으며, 주변은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공공기관, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(낫개역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 남하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.07
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.07 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2017.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.04.02 | 강제경매 |
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