부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 120-1, 104동 7층703호 (다대동,다대포현대아파트) 외 1필지 (부산 사하구 다대로 473)
과거 경매 이력
경매 2024타경112293
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 35.67㎡(10.79평)
- 건물면적
- 79.8㎡(24.139평)
- 개시결정
- 2024.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 6,000만원
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 6,600만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.08 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.13 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 166,000,000원 (79.05%) / 입찰 8명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 164,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.21 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.03.06 | 466일 |
| 최초진행일 | 2026.04.08 | 499일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.67㎡(10.79평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 79.8㎡(24.14평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 4,920원 |
| 건물 | 평 | 521만 9,553원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2024.12.13
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 동측 인근에 위치하는 다대포현대아파트 104동 7층 703호로서, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 단지의 부지임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방(도시가스)설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.08
- 배당요구종기일
- 2025.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최O | 주거용 전부 2017.11.08.~ | 전입:2017-11-08 확정:2024-07-04 배당:2025-02-12 | 보:10,000,000원 월:700,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.12.03 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2024.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.11.26 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.01.10 | 소유권이전 |
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중간
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