부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 120-1, 112동 4층402호 (다대동,다대포현대아파트) 외 1필지 (부산 사하구 다대로 473)
과거 경매 이력
경매 2024타경3696
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 34.97㎡(10.578평)
- 건물면적
- 78.3㎡(23.686평)
- 개시결정
- 2024.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 7,550만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.11 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2025.10.23 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 175,500,000원 (87.75%) / 입찰 17명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 170,490,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-11 | ||
| 납부 : 2025-12-11 | ||
| 배당기일 : 2026-01-06 | ||
| 배당종결 : 2026-01-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.12 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 333일 |
| 최초진행일 | 2025.09.11 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.97㎡(10.578평) | 1억원 |
| 건물(1) | 78.3㎡(23.686평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 285만 9,594원 |
| 건물 | 평 | 422만 1,903원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.10.02
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "다대포현대아파트" 제112동 제4층 제402호로서, 인근은 대단위 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부산도시철도1호선 낫개역"이 소재하는등 제반교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
- 단지내 가로망이 정비되어있으며, 지하주차시설이 구비되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.18
- 배당요구종기일
- 2024.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.01.18 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.01.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.09 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.09.19 | 임의경매 |
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