부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 120-1, 114동 3층303호 (다대동,다대포현대아파트) 외 1필지 (부산 사하구 다대로 473)
과거 경매 이력
경매 2024타경109853
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 37.9㎡(11.465평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 8,999만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.05 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.09 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 189,990,000원 (76%) / 입찰 3명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 186,099,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 납부 : 2025-11-25 | ||
| 배당기일 : 2026-01-13 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.07.09 | 300일 |
| 최초진행일 | 2025.08.05 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.9㎡(11.465평) | 1억 2,500만원 |
| 건물(1) | 84.88㎡(25.676평) | 1억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 329만 8,153원 |
| 건물 | 평 | 486만 8,360원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.09.30
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 북동측 인근에 위치하는 다대포현대아파트 114동 3층 303호로서, 주위는 공동주택, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 낫개역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설 의 부지로 이용 중임.
- 본건 부지 북서측으로 약 25미터, 남동측으로 약 12미터 내외 폭의 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.08.25
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.08.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2005.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.07.13 | 전세권설정 |
| 갑(15) | 2024.09.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 다대동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 다대동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
다대동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 57건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처