부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 120-1, 113동 1층101호 (다대동,다대포현대아파트) 외 1필지 (부산 사하구 다대로 473)
과거 경매 이력
경매 2024타경3528
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 34.9㎡(10.557평)
- 건물면적
- 78.11㎡(23.628평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 1억 8,099만 9,990원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.24 | 1억 5,960만원30% | - |
| 매각 180,999,990원 (79.39%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-06 | ||
| 납부 : 2026-01-28 | ||
| 배당기일 : 2026-03-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.06 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 407일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 456일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.9㎡(10.557평) | 1억 1,400만원 |
| 건물(1) | 78.11㎡(23.628평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 326만 6,476원 |
| 건물 | 평 | 482만 4,784원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2024.09.06
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 대단위아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "낫개역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 중앙난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.28
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.01.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.20 | 임의경매 |
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