부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 120-1, 107동 1층106호 (다대동,다대포현대아파트) 외 1필지 (부산 사하구 다대로 473)
경매 2024타경104452
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 82.75㎡(25.032평)
- 건물면적
- 185.23㎡(56.032평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,300만원
- 최저가
- 3억 1,010만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.24 | 4억 4,300만원 | 변경 |
| 1차2025.09.11 | 4억 4,300만원 | 유찰 |
| -2025.10.23 | 3억 1,010만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 319일 |
| 최초진행일 | 2025.04.24 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.75㎡(25.032평) | 1억 3,290만원 |
| 건물(1) | 185.23㎡(56.032평) | 3억 1,010만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 6,042원 |
| 건물 | 평 | 553만 4,338원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.05.20
- 공시가격
- 250,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대초등학교" 동측 인근에 위치하는 "다대포현대아파트" 107동 1층 106호로서, 부근은 공동주택 단지, 근린생활시설, 교육시설 및 단독주택 등으로 형성되어 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 도시철도 1호선 낫개역 및 다대포항역, 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함.
- 일단의 부정형의 토지로서, 대체로 남서하향을 이루고 있고, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 30M의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.31
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 106호 전부 2022.02.11.~2024.02.11. | 전입:2022-02-11 확정:2022-01-11 배당:2024-06-13 | 보:360,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 주거용 106호 전부 2022.2.11.~2024.2.11. | 전입:2022-02-11 확정:0000-00-00 배당:2024-08-05 | 보:360,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2021.01.11 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2023.07.31 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.05.13 | 강제경매(15번가압류의본압류로의 이행) |
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