부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 120-1, 109동 25층 2502호 (다대동,다대포현대아파트) 외 1필지 (부산 사하구 다대로 473)
과거 경매 이력
경매 2023타경100774
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 51.58㎡(15.603평)
- 건물면적
- 115.53㎡(34.948평)
- 개시결정
- 2023.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,300만원
- 매각가
- 2억 3,099만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 3억 2,300만원 | 유찰 |
| -2023.11.29 | 2억 5,840만원20% | 변경 |
| 2차2025.02.18 | 2억 5,840만원20% | 유찰 |
| -2025.03.25 | 1억 8,088만원44% | 변경 |
| 3차2025.04.29 | 1억 8,088만원44% | - |
| 매각 230,990,000원 (71.51%) / 입찰 6명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 230,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-10 | ||
| 납부 : 2025-06-09 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.27 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 801일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.58㎡(15.603평) | 8,398만원 |
| 건물(1) | 115.53㎡(34.948평) | 2억 3,902만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 8,150원 |
| 건물 | 평 | 683만 9,304원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2023.02.17
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "두송중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트 및 관련 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 낫개역이 소재하고 있음.
- 남동하향의 완경사지대내 자체평탄화한 2필일단의 부정형토지로서 아파트건부지 등으로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 ,승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.19
- 배당요구종기일
- 2023.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.09.09 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.03 | 임의경매 |
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