부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 120-1, 104동 21층2105호 (다대동,다대포현대아파트) 외 1필지 (부산 사하구 다대로 473)
과거 경매 이력
경매 2022타경3791
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 34.9㎡(10.557평)
- 건물면적
- 78.11㎡(23.628평)
- 개시결정
- 2022.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 매각가
- 2억 1,020만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.20 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.25 | 1억 9,520만원20% | - |
| 매각 210,200,000원 (86.15%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 197,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-30 | ||
| 납부 : 2023-11-30 | ||
| 배당기일 : 2024-01-17 | ||
| 배당종결 : 2024-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.09.20 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.9㎡(10.557평) | 1억 2,200만원 |
| 건물(1) | 78.11㎡(23.628평) | 1억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 349만 5,702원 |
| 건물 | 평 | 516만 3,365원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2022.12.29
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 ‘다대초등학교’ 동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 다대포현대아파트 104동 21층 2105호(통칭: 29.6평형, 남서향)로서 17개동,총 2,181세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 10분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용 중임.
- 단지내 가로망시설 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방은 도시가스에 의한 난방설비임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.12
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.09.12 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.09.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2016.09.08 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.09.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.09.30 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.12.20 | 임의경매 |
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