부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1125, 9층904호 (다대동,정원포트빌) (부산 사하구 다대로543번길 17-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경100849(2)
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 13.2548㎡(4.01평)
- 건물면적
- 42.29㎡(12.793평)
- 개시결정
- 2024.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 5,055만 6,000원57.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.24 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.28 | 9,520만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.02 | 7,616만원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.06 | 6,092만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.03.13 | 4,264만 9,600원64.2% | - |
| 매각 50,556,000원 (42.48%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-17 | ||
| 납부 : 2025-04-17 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.19 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.13 | 384일 |
| 최초진행일 | 2024.10.24 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 13.2548㎡(4.01평) | 4,760만원 |
| 건물(2) | 42.29㎡(12.793평) | 7,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 359만 1,152원 |
| 건물 | 평 | 558만 1,177원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2024.02.06
- 보존등기일
- 2013.12.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 남서측 인근에 위치하는 정원포트빌 4층 403호 및 9층 904호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 다대활어 재래시장 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선(다대포항역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
- 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설부지 등으로 이용중임.
- 본건 남동측으로 약 4M 내외의 도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.25
- 배당요구종기일
- 2024.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.08.23.~ | 전입:2021-08-24 확정:미상 배당:2024-04-19 | 보:25,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.01.26 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.03.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.26 | 가압류 |
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