부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 955-4, 16층1614호 (괴정동,아이디에스아델하임) (부산 사하구 사하로 182)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경107836
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 8.2137㎡(2.485평)
- 건물면적
- 49.55㎡(14.989평)
- 개시결정
- 2023.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 4,001만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.23 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 1억 4,000만원20% | 유찰 |
| -2024.10.01 | 1억 1,200만원36% | 변경 |
| -2024.09.30 | 1억 1,200만원36% | 변경 |
| 3차2024.11.05 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 4차2024.12.10 | 1억 4,000만원20% | - |
| 매각 140,015,000원 (80.01%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2025-01-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-02-25 | ||
| 배당종결 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.2137㎡(2.485평) | 3,500만원 |
| 건물(1) | 49.55㎡(14.989평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 426만 1,173원 |
| 건물 | 평 | 934만 183원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2023.09.13
- 보존등기일
- 2017.05.11
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 ‘부산도시철도1호선 괴정역’ 남동측에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 괴정역이 소재하여 일반대중교통사정은 편리한 편임.
- 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 광대로, 북동측으로 세로와 각각 접하고 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전·화재경보기, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.06
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2021-03-02 확정:2021-01-25 배당:2023-03-10 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 2021.03.02.~ | 전입:2021-03-02 확정:2021-01-25 배당:2023-09-05 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.03.10 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.09.06 | 강제경매 |
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