부산광역시사하구괴정동연립주택부산 사하구 괴정동 945-1, 4층403호 (괴정동,삼부로얄아파트) (부산 사하구 사하로197번길 15)
과거 경매 이력
경매 2020타경103703
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 36.43㎡(11.02평)
- 건물면적
- 65.03㎡(19.671평)
- 개시결정
- 2020.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,500만원
- 매각가
- 1억 7,155만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.18 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.22 | 1억 5,600만원20% | - |
| 매각 171,550,000원 (87.97%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 170,000,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-10 | ||
| 납부 : 2021-08-04 | ||
| 배당기일 : 2021-09-02 | ||
| 배당종결 : 2021-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.16 | 316일 |
| 최초진행일 | 2021.05.18 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.43㎡(11.02평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 65.03㎡(19.672평) | 1억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 1,093원 |
| 건물 | 평 | 594만 7,540원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2020.06.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 부산도시철도 1호선 "괴정역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 대형쇼핑몰, 근린상가 및 위락시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 입지조건은 무난함.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 "괴정역" 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 대체로 양호함.
- 인접지와 등고평탄하며 부정형1필1단지의 공둥주택 부지임.
- 북서측으로 약 8미터, 남서측으로 약 4미터 도로와 접함.
- 급배수, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.21
- 배당요구종기일
- 2021.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 | 전입:1999-05-31 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.08.14 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2019.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.06.04 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.08.05 | 소유권이전 |
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
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