부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 922, 2층조표16060-14호 (부산 사하구 낙동대로234번길 21)
과거 경매 이력
경매 2022타경107808
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 49.45㎡(14.959평)
- 건물면적
- 69.75㎡(21.099평)
- 개시결정
- 2022.11.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이정화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,300만원
- 매각가
- 2억 3,150만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.27 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.01 | 2억 3,440만원20% | 유찰 |
| 3차2023.09.05 | 1억 8,752만원36% | - |
| 매각 231,500,000원 (79.01%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 229,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-20 | ||
| 납부 : 2023-09-27 | ||
| 배당기일 : 2023-11-21 | ||
| 배당종결 : 2023-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.09 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.17 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.06.27 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.45㎡(14.959평) | 2억 510만원 |
| 건물(1) | 69.75㎡(21.099평) | 8,790만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 414만 7,624원 |
| 건물 | 평 | 416만 6,074원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2022.12.09
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "사하초등학교"북동측 인근에 위치하는 한우아파트(현칭) 제3동 제2층 제207호(등기부상 2층 제조표16060-14호)로서, 주위는 공동주택,단독주택, 근린생활시설 등으로 형성됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지 진입도로 및 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.01
- 배당요구종기일
- 2023.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.05.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2006.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.03.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.24 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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