부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 764-59, 10층901호 (괴정동,대양그린힐아파트) (부산 사하구 낙동대로280번길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경635
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 34.8176㎡(10.532평)
- 건물면적
- 67.2687㎡(20.349평)
- 개시결정
- 2024.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOO / 이OO
- 채권자
- 금정중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 6,269만 9,000원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.20 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.24 | 1억 6,100만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.29 | 1억 1,270만원51% | - |
| 매각 162,699,000원 (70.74%) / 입찰 22명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 159,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-03 | ||
| 납부 : 2025-06-18 | ||
| 배당기일 : 2025-08-14 | ||
| 배당종결 : 2025-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 371일 |
| 최초진행일 | 2025.03.20 | 401일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.8176㎡(10.532평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 67.2687㎡(20.349평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 264만 2,342원 |
| 건물 | 평 | 678만 1,660원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.03.05
- 보존등기일
- 2003.06.10
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 사하초등학교 서측 인근, 부산도시철도 1호선 사하역 북동측 인근에 위치하는 대양그린힐아파트 10층 901호로서, 주위는 공동주택 및 각종근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 버스 정류장 및 부산도시철도 1호선 사하역이 소재하여 대중교통사정은 보통이상임.
- 남하향의 완경사지대에 조성된 유사사다리형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 본건 아파트 부지 남서측으로 소로에 접하며, 단지내 가로망 정비 되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.22
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.07.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2011.06.07 | 3번이상진지분2분의1 중 일부(4분의1),3번김미영지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(5) | 2011.06.07 | 3번이상진지분전부,3번김미영지분전부이전 |
| 을(5) | 2013.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.07.05 | 5번조혜은지분압류 |
| 갑(13) | 2022.07.13 | 5번조혜은지분압류 |
| 갑(17) | 2023.05.15 | 5번조혜은지분가압류 |
| 갑(19) | 2023.08.09 | 5번조혜은지분가압류 |
| 갑(20) | 2023.10.24 | 5번조혜은지분압류 |
| 갑(21) | 2024.02.14 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2024.04.17 | 압류 |
| 갑(23) | 2024.12.04 | 5번조혜은지분압류 |
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