부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 619-16, 103동 11층1103호 (괴정동,괴정경동메르빌) (부산 사하구 괴정로244번길 57)
과거 경매 이력
경매 2024타경2747
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 53.3501㎡(16.138평)
- 건물면적
- 84.986㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 7,233만 3,000원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.01 | 1억 5,050만원30% | - |
| 매각 172,333,000원 (80.15%) / 입찰 5명 / 000 000 00 | ||
| ( 2위금액 163,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-07 | ||
| 납부 : 2025-08-05 | ||
| 배당기일 : 2025-09-16 | ||
| 배당종결 : 2025-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.28 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 292일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.3501㎡(16.138평) | 6,450만원 |
| 건물(1) | 84.986㎡(25.708평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 8,995원 |
| 건물 | 평 | 585만 4,209원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.06.28
- 보존등기일
- 2007.01.02
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "동아고등학교" 북동측 인근에 위치하는 "괴정경동메르빌" 103동 11층 1103호로서, 인근은 아파트단지 및 단지내상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 북하향 완경사지대 내 택지조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며 단지내 가로망 정비 되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.08
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.02.01 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2020.05.19 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2023.02.21 | 압류 |
| 갑(24) | 2024.02.07 | 압류 |
| 갑(25) | 2024.06.26 | 임의경매 |
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