부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 619-16, 102동 10층1001호 (괴정동,괴정경동메르빌) (부산 사하구 괴정로244번길 57)
과거 경매 이력
경매 2024타경101347
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 9.7㎡(2.934평)
- 건물면적
- 15.452㎡(4.674평)
- 개시결정
- 2024.02.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)제니스자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,000만원
- 매각가
- 3,480만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 3,200만원20% | - |
| 매각 34,800,000원 (87%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 32,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-27 | ||
| 납부 : 2025-02-10 | ||
| 배당기일 : 2025-04-02 | ||
| 배당종결 : 2025-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.7㎡(2.934평) | - |
| 건물(1) | 15.452㎡(4.674평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 855만 7,980원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2024.02.27
- 보존등기일
- 2007.01.02
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "동아고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 북하향 완경사지를 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
- 급배수설비, 각종위생설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.16
- 배당요구종기일
- 2024.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2024.01.17 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.02.16 | 6번박은수지분강제경매개시결정 |
| 갑(8) | 2024.05.03 | 6번박은수지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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- 1건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 1억 8,000만원
데이터 출처