부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 619-16, 103동 5층503호 (괴정동,괴정경동메르빌) (부산 사하구 괴정로244번길 57)
과거 경매 이력
경매 2023타경109429
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 53.3501㎡(16.138평)
- 건물면적
- 84.986㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2023.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 매각가
- 1억 4,969만 3,000원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 1억 7,040만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.29 | 1억 3,632만원36% | - |
| 매각 149,693,000원 (70.28%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 137,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-05 | ||
| 납부 : 2024-11-20 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.27 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.3501㎡(16.138평) | 8,520만원 |
| 건물(1) | 84.986㎡(25.708평) | 1억 2,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 6,998원 |
| 건물 | 평 | 497만 1,215원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2023.11.27
- 보존등기일
- 2007.01.02
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "동아고등학교"북동측 인근에 위치하는 괴정경동메르빌제103동 제5층 제503호로서, 주위는 단독주택,공동주택,학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 북하향 완경사지를 택지조성한 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 진출입로 및 주변 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.10
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.10.30 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2017.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2019.09.27 | 압류 |
| 갑(21) | 2019.12.04 | 압류 |
| 갑(22) | 2019.12.11 | 가압류 |
| 갑(23) | 2020.02.12 | 압류 |
| 갑(24) | 2020.02.27 | 가압류 |
| 갑(25) | 2020.03.25 | 압류 |
| 갑(26) | 2020.07.07 | 가압류 |
| 갑(27) | 2023.11.09 | 임의경매 |
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