부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 614-9, 1동 12층1206호 (괴정동,우신타워아파트) (부산 사하구 사하로141번나길 35-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경2266
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 48.76㎡(14.75평)
- 건물면적
- 84.79㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2024.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 1억 208만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 8,400만원30% | - |
| 매각 102,080,000원 (85.07%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 98,280,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-29 | ||
| 납부 : 2025-05-21 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.16 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.23 | 275일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.76㎡(14.75평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 84.79㎡(25.649평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 6,620원 |
| 건물 | 평 | 187만 1,418원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2024.05.30
- 공시가격
- 83,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "해동고등학교" 북서측 인근에 위치하는 우신타워아파트 1동 12층 1206호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반교통상황 보통임.
- 북하향 경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장 시설이 되어 있음.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.29
- 배당요구종기일
- 2024.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.04.13 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2014.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2015.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2016.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.24 | 임의경매 |
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중간
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