부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 614-9, 1동 1층107호 (괴정동,우신타워아파트) (부산 사하구 사하로141번나길 35-4)
경매 2024타경100764
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 48.76㎡(14.75평)
- 건물면적
- 84.79㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2024.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 해OOOO / 해OOOO
- 채권자
- 엔OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 최저가
- 1억 1,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.05 | 1억 1,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.76㎡(14.75평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 84.79㎡(25.649평) | 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 5,094원 |
| 건물 | 평 | 179만 3,442원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2024.02.07
- 공시가격
- 72,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "동아공업고등학교" 북측 인근에 위치하는 우신타워아파트 1동 1층 107호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
- 북하향 경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.18
- 배당요구종기일
- 2024.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.11.17 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.01 | 강제경매 |
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부산광역시 사하구 괴정동 아파트
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괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처