부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 607, 3동 5층506호 (괴정동,새괴정협진태양아파트) 외 1필지 (부산 사하구 사하로141번나길 11-6)
과거 경매 이력
경매 2022타경102582
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 46.7㎡(14.127평)
- 건물면적
- 58.14㎡(17.587평)
- 개시결정
- 2022.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 매각가
- 9,300만 1,000원57.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.04.12 | 2억 1,900만원 | 변경 |
| 1차2023.08.30 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.04 | 1억 7,520만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.08 | 1억 4,016만원36% | 유찰 |
| 4차2023.12.13 | 1억 1,212만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.01.17 | 8,970만 2,000원59% | - |
| 매각 93,001,000원 (42.47%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-22 | ||
| 납부 : 2024-02-14 | ||
| 배당기일 : 2024-02-28 | ||
| 배당종결 : 2024-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.19 | 236일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.21 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.04.12 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.7㎡(14.127평) | 1억 950만원 |
| 건물(1) | 58.14㎡(17.587평) | 1억 950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 4,754원 |
| 건물 | 평 | 622만 6,190원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.12.19
- 공시가격
- 78,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "해동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택 및 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 북하향 완경사지내 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차시설 되어 있음.
- 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.07
- 배당요구종기일
- 2022.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2013.03.29 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.04.27 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.03.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처