부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 568-6, 3층조표6781-29호 외 1필지 (부산 사하구 장평로443번길 37)
과거 경매 이력
경매 2023타경690
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 4.2979㎡(1.3평)
- 건물면적
- 12.3625㎡(3.74평)
- 개시결정
- 2023.02.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 추OO / 추OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,625만원
- 매각가
- 4,832만원36.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.08 | 7,625만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.13 | 6,100만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.17 | 4,880만원36% | 유찰 |
| 4차2024.02.21 | 3,904만원48.8% | - |
| 매각 48,320,000원 (63.37%) / 입찰 1명 / 000 000 000 0 0 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-28 | ||
| 납부 : 2024-03-28 | ||
| 배당기일 : 2024-05-08 | ||
| 배당종결 : 2024-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.11.08 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,625만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.2979㎡(1.3평) | 5,337만원 |
| 건물(1) | 12.3625㎡(3.74평) | 2,288만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,241만 7,692원 |
| 건물 | 평 | 611만 7,647원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2023.03.08
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 도시철도 1호선 "사하역" 남측 인근에 소재하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 저층 주상복합건물 및 소규모 점포 등으로 형성되어있는 지역으로서, 위치 및 제반 주위환경 무난시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 "사하역"이 소재하여 제반 교통사정 편리함.
- 인접지와 등고평탄한 2필일단의 가로장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.28
- 배당요구종기일
- 2023.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.01.13 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.02.28 | 3번추OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한 함(1회에 한하여 허용
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처