부산광역시사하구괴정동다세대주택부산 사하구 괴정동 536-10, 5층502호 (부산 사하구 괴정로260번길 28-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경101268
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 33.4㎡(10.103평)
- 건물면적
- 55.07㎡(16.659평)
- 개시결정
- 2022.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)참금융대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 매각가
- 2억 3,211만원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.14 | 3억 600만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.18 | 2억 4,480만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.22 | 1억 9,584만원36% | - |
| 매각 232,110,000원 (75.85%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-07 | ||
| 납부 : 2023-04-07 | ||
| 배당기일 : 2023-05-10 | ||
| 배당종결 : 2023-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.12.14 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.4㎡(10.103평) | 1억 710만원 |
| 건물(1) | 55.07㎡(16.659평) | 1억 9,890만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 320만 6,587원 |
| 건물 | 평 | 1,193만 9,492원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2022.03.10
- 보존등기일
- 2015.02.03
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 동아공업고등학교 북측 인근에 위치하는 대경아트빌(현칭) 5층 502호로서 부근은 다세대주택 및 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 1호선 괴정역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 북측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.25
- 배당요구종기일
- 2022.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)참금융대부 | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-03-04 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.09.30 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2022.01.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.01.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.04 | 임의경매 |
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