부산광역시사하구괴정동도시형생활주택부산 사하구 괴정동 472-71, 1동 4층401호 (괴정동,주건축물) (부산 사하구 사하로142번길 43)
경매 2023타경109238(9)
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 12.5836㎡(3.807평)
- 건물면적
- 17.88㎡(5.409평)
- 개시결정
- 2023.11.07 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOO / 서OOOOO
- 채권자
- 서규선외 2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,600만원
- 최저가
- 2,355만 2,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.19 | 3,680만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.24 | 2,944만원36% | 유찰 |
| -2024.11.28 | 2,355만 2,000원48.8% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.01 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(9) | 12.5836㎡(3.807평) | 2,300만원 |
| 건물(9) | 17.88㎡(5.409평) | 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 182만 7,776원 |
| 건물 | 평 | 425만 2,172원 |
- 감정원
- 아침
- 가격시점
- 2023.11.22
- 보존등기일
- 2011.10.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "장평중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주상용 주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 비교적 근거리에 도시철도 1호선 "괴정역" 등이 있어 제반 교통사정 무난시 됨.
- 북서하향 완경사지내 사다리형의 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약6m내, 북서측으로 노폭 약3m내의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.05
- 배당요구종기일
- 2024.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.08.16 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.01.05 | 4번서갑선지분압류 |
| 갑(11) | 2023.11.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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부산광역시 사하구 괴정동 도시형생활주택
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원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 49%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처