부산광역시사하구괴정동다세대주택부산 사하구 괴정동 446-24, 3층202호 (괴정동,남영힐타운) (부산 사하구 오작로8번안길 30)
경매 2021타경1217
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 44.86㎡(13.57평)
- 건물면적
- 81㎡(24.502평)
- 개시결정
- 2021.03.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 최정혜
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 최저가
- 1억 2,960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.29 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| -2022.02.04 | 1억 2,960만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.17 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.12.29 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.86㎡(13.57평) | 3,240만원 |
| 건물(1) | 81㎡(24.502평) | 1억 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 2,247원 |
| 건물 | 평 | 528만 9,364원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2021.04.05
- 보존등기일
- 2004.03.22
- 공시가격
- 87,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 부산도시철도 1호선 "괴정역" 남동측 인근에 위치하는 남영힐타운 3층 202호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도(1호선: 괴정역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 약 4-5M폭의 도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.12
- 배당요구종기일
- 2021.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.11.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2012.12.12 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.03.23 | 강제경매 |
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괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처