부산광역시사하구괴정동다세대주택부산 사하구 괴정동 378-259, 1층101호 (괴정동,일신빌라) (부산 사하구 오작로76번길 20)
과거 경매 이력
경매 2021타경801
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 42㎡(12.705평)
- 건물면적
- 68.37㎡(20.682평)
- 개시결정
- 2021.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOOOO / 서OOOOOOO
- 채권자
- 권영대
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 5,300만원40.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.28 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.08 | 7,120만원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.15 | 5,696만원36% | 유찰 |
| 4차2022.04.19 | 4,556만 8,000원48.8% | - |
| 매각 53,000,000원 (59.55%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-21 | ||
| 배당기일 : 2022-06-21 | ||
| 배당종결 : 2022-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.12.28 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42㎡(12.705평) | 3,560만원 |
| 건물(1) | 68.37㎡(20.682평) | 5,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 7,619원 |
| 건물 | 평 | 258만 1,955원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2021.04.18
- 공시가격
- 49,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 ‘동주여자중학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트단지, 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 평가대상 북동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.23
- 배당요구종기일
- 2021.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영대 | 주거용 전부 2013.04.19~ | 전입:2013-04-23 확정:2013-04-02 배당:2021-02-25 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.04.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2017.06.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.03.15 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2021.04.02 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처