부산광역시사하구괴정동다세대주택부산 사하구 괴정동 354-32, 2동 2층202호 (괴정동,두루누리) (부산 사하구 까치고개로6번길 9)
경매 2023타경3248
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 44.33㎡(13.41평)
- 건물면적
- 69.05㎡(20.888평)
- 개시결정
- 2023.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 차OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 최저가
- 1억 4,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| -2024.06.11 | 1억 4,240만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.33㎡(13.41평) | 5,340만원 |
| 건물(1) | 69.05㎡(20.888평) | 1억 2,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 4,602원 |
| 건물 | 평 | 596만 5,147원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2023.08.08
- 보존등기일
- 2016.04.12
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "승학초등학교" 북측 인근에 위치하는 두루누리 제2동 제2층 제202호로서, 주변은 아파트, 동류형 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 일반 주택지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선"대티역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨
- 북서하향 완경사지대내 자체 평탄하게 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 9미터 내외 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.05
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 202호 전부 2020.12.28~ | 전입:2020-12-28 확정:2020-12-15 배당:2023-10-16 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.04.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.07.27 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.08.24 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처