부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 350-72, 4층409호 (괴정동,동아파크맨션) (부산 사하구 오작로 138)
과거 경매 이력
경매 2021타경3268
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 40.04㎡(12.112평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2021.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 1억 2,100만원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.29 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.03 | 1억 1,600만원20% | - |
| 매각 121,000,000원 (83.45%) / 입찰 4명 / 000 000 000000 | ||
| ( 2위금액 118,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-15 | ||
| 납부 : 2022-08-23 | ||
| 배당기일 : 2022-10-19 | ||
| 배당종결 : 2022-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.06.29 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.04㎡(12.112평) | 5,800만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 8,551원 |
| 건물 | 평 | 338만 4,819원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2021.08.18
- 공시가격
- 76,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 승학초등학교 북동측 인근에 위치하는 동아파크맨션 4층 409호로서, 주변은 중소규모의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북서하향의 경사지대내 사다리형에 유사한 부정 다각형의 토지로 공동주택 부지로 이용 중임.
- 본건 토지 북동측으로 지적도상 약12미터 폭의 도로에 접하나, 지반격차로 약 5-6미터 폭의 도로를 통하여 접근가능함.
- 급수 및 배수 시설, 승강기 시설, 위생 설비, 도시가스 시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.22
- 배당요구종기일
- 2021.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2016-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.01.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2016.12.02 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.08.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처