부산광역시사하구괴정동연립주택부산 사하구 괴정동 350-69, 4층조표14347-11호 외 1필지 (부산 사하구 오작로 133)
과거 경매 이력
경매 2024타경2730
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 46㎡(13.915평)
- 건물면적
- 45.52㎡(13.77평)
- 개시결정
- 2024.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 3,555만 6,300원73.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.29 | 9,450만원30% | 유찰 |
| -2025.06.03 | 6,615만원51% | 변경 |
| 3차2025.06.05 | 6,615만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.08 | 4,630만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.08.12 | 3,241만 4,000원76% | - |
| 매각 35,556,300원 (26.34%) / 입찰 1명 / 00 000 0000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-30 | ||
| 납부 : 2025-08-28 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.20 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.02.08 | 227일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46㎡(13.915평) | 4,700만원 |
| 건물(1) | 45.52㎡(13.77평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 1,739원 |
| 건물 | 평 | 639만 704원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2024.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 승학초등학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구 다세대주택, 소규모의 점포 등을 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 북서하향의 경사지대내 사다리형의 토지로서 연립주택부지로 이용중임
- 본건 연립주택 남동측을 공부상 10미터내외의 도로와 접하나 실제로는 도로 중심부 단차로 인하여 일방통행도로(폭 약 5미터)에 접함.
- 위생 급배수설비, 낸난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.26
- 배당요구종기일
- 2024.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.01.21 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.06.26 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.12.18 | 2번박OO지분압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
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괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처