부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 323-1, 20층101-2002호 (괴정동,대티역스마트더블유인공지능) (부산 사하구 낙동대로 137)
과거 경매 이력
경매 2024타경260
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 12.4662㎡(3.771평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 200만원
- 매각가
- 3억 3,577만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.24 | 4억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.28 | 3억 2,160만원20% | - |
| 매각 335,770,000원 (83.52%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-09 | ||
| 납부 : 2025-01-09 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.24 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.24 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.4662㎡(3.771평) | 1억 2,060만원 |
| 건물(1) | 84.995㎡(25.711평) | 2억 8,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 967만 4,159원 |
| 건물 | 평 | 1,094만 4,732원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2024.01.24
- 보존등기일
- 2019.09.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동에 소재하는 부산지하철1호선[대티역] 남동측 인근에 위치하는 대티역스마트더블유인공지능 20층 101-2002호로서 부근은 본건의 북측 광대로변을 따라 각종 상업용 건물, 주상복합구분건물 및 마트 등이 위치하고 본건의 후면으로 단독주택, 중소규모의 공동주택 등이 형성되어 있는 주상횬용지대임.
- 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버수정류장 및 부산지하철1호선[대티역]이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 25미터 내외, 동측으로 폭 약 6미터, 남동측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비,도시가스인입설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.15
- 배당요구종기일
- 2024.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.11.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.07.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.09.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.01.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.19 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2024.03.12 | 임의경매 |
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