부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 323-1, 19층101-1903호 (괴정동,대티역스마트더블유인공지능) (부산 사하구 낙동대로 137)
과거 경매 이력
경매 2023타경101852
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 12.4662㎡(3.771평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 회OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 아이비케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 900만원
- 매각가
- 3억 3,590만 9원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.13 | 4억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.19 | 3억 2,720만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.23 | 2억 6,176만원36% | - |
| 매각 335,900,009원 (82.13%) / 입찰 14명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 329,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 결정변경 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.02.13 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.4662㎡(3.771평) | 1억 2,270만원 |
| 건물(1) | 84.995㎡(25.711평) | 2억 8,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 984만 2,614원 |
| 건물 | 평 | 1,113만 5,312원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2023.03.20
- 보존등기일
- 2019.09.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동소재 지하철1호선 대티역 남동측 인근에 위치하는대티역스마트더블유인공지능 19층 101-1903호로서 부근은 로변으로는 각종 상업시설,주상복합건물,후면은 단독주택 및 공동주택등으로 형성되어 있으며,주거환경은보통임.
- 본건까지 차량진입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여제반교통사정은 무난함.
- 인접지외 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택부지로 이용중임.
- 북측으로 광대로,동 및 남측으로 소로와 접함.
- 배수설비,위생설비,승강기설비,화재탐지및 경보설비,도시가스에 의한난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.24
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지원 | 주거용 전부 2021.12.10~ | 전입:2021-12-10 확정:2021-12-10 배당:2023-03-31 | 보:270,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.04.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.13 | 임의경매 |
| 을(2) | 2023.12.15 | 주택임차권 |
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중간
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- 1건
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