부산광역시사하구괴정동연립주택부산 사하구 괴정동 319-4, 2층조표14998-6호 (괴정동,괴정맨션) (부산 사하구 낙동대로 141)
과거 경매 이력
경매 2023타경103452
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 9.9㎡(2.995평)
- 건물면적
- 66.58㎡(20.14평)
- 개시결정
- 2023.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 괴정2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 900만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.18 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.22 | 1억 2,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.28 | 9,792만원36% | - |
| 매각 109,000,000원 (71.24%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 98,776,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-07 | ||
| 납부 : 2024-04-29 | ||
| 배당기일 : 2024-06-13 | ||
| 배당종결 : 2024-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.18 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.9㎡(2.995평) | 1억 710만원 |
| 건물(1) | 66.58㎡(20.14평) | 4,590만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,081만 8,182원 |
| 건물 | 평 | 227만 9,047원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2023.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "괴정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 광대로변의 근린생활시설, 주상복합아파트, 후면 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"대티역"이 소재하여 제반 교통상황 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주상복합용 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 광대로인 낙동대로가 소재하고, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.12.03
- 배당요구종기일
- 2023.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2001.11.16 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2001.12.03 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.03.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.05.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 연립주택
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원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처