부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 263-1, 2층102-503호 (괴정동,경성스마트더블유아파트2차) (부산 사하구 낙동대로 182)
과거 경매 이력
경매 2021타경103205
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 12.4587㎡(3.769평)
- 건물면적
- 58.89㎡(17.814평)
- 개시결정
- 2021.05.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 매각가
- 1억 8,000만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.03 | 2억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.07 | 1억 9,920만원20% | 유찰 |
| 3차2022.07.12 | 1억 5,936만원36% | - |
| 매각 180,000,000원 (72.29%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 171,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-25 | ||
| 납부 : 2022-08-24 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.05.03 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.4587㎡(3.769평) | 7,470만원 |
| 건물(1) | 58.89㎡(17.814평) | 1억 7,430만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 599만 5,810원 |
| 건물 | 평 | 978만 4,439원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2021.05.21
- 보존등기일
- 2017.08.22
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 동주대학교 남서측 직선거리 약 110m 지점에 위치하고 있는 경성스마트더블유아파트2차 2층102-503호로서, 주변은 공동주택·단독주택및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(괴정역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 인근지세는 남햐향의 완경사를 이루고 있으며, 주거용 건부지로이용중임.
- 남측으로는 약 35m 내외, 서측으로는 약 8m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.08
- 배당요구종기일
- 2021.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.12.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.03.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.05.13 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.05.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.05.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처