부산광역시사하구괴정동다세대주택부산 사하구 괴정동 260-419, 2층202호 (괴정동,웰하우스) (부산 사하구 승학로224번길 104)
과거 경매 이력
경매 2023타경109498
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 19.82㎡(5.996평)
- 건물면적
- 41.15㎡(12.448평)
- 개시결정
- 2023.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 박OO
- 채권자
- 괴OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 899만 9,000원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.26 | 1억 3,360만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.05 | 1억 688만원36% | - |
| 매각 108,999,000원 (65.27%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-18 | ||
| 납부 : 2025-03-18 | ||
| 배당기일 : 2025-05-15 | ||
| 배당종결 : 2025-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.23 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.02 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.82㎡(5.996평) | 6,680만원 |
| 건물(1) | 41.15㎡(12.448평) | 1억 20만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 337만 333원 |
| 건물 | 평 | 804만 9,486원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2023.11.23
- 보존등기일
- 2015.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "동주대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 오피스텔, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(괴정역)이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통임.
- 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용 중임.
- 본건 동측 및 북측으로 도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.06
- 배당요구종기일
- 2024.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.04.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
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괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 49%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처