부산광역시사하구괴정동다세대주택부산 사하구 괴정동 260-300, 2층102호 외 2필지 (부산 사하구 낙동대로200번길 13-1)
경매 2021타경4957
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 25.125㎡(7.6평)
- 건물면적
- 74.67㎡(22.588평)
- 개시결정
- 2021.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 최저가
- 1억 4,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.10.25 | 1억 4,700만원 | 변경 |
| -2023.01.03 | 1억 4,700만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.25 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.04 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.125㎡(7.6평) | 4,400만원 |
| 건물(1) | 74.67㎡(22.588평) | 1억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 1,244원 |
| 건물 | 평 | 455만 9,943원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2022.01.25
- 보존등기일
- 2004.12.13
- 공시가격
- 72,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 괴정사거리 북동측 인근에 위치하는 목화그린빌 2층 102호 단위세대로서, 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철1호선 괴정역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 남하향 경사지대 내 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.19
- 배당요구종기일
- 2022.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.08.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.12.28 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.08.01 | 강제경매 |
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부산광역시 사하구 괴정동 다세대주택
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괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
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