부산광역시사하구괴정동다세대주택부산 사하구 괴정동 260-119, 5층401호 (괴정동,동아빌라) (부산 사하구 승학로224번길 99-2)
과거 경매 이력
경매 2021타경108408
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 24.875㎡(7.525평)
- 건물면적
- 68.57㎡(20.742평)
- 개시결정
- 2021.12.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 매각가
- 8,161만 8,000원37.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.09 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.14 | 1억 480만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.18 | 8,384만원36% | 유찰 |
| 4차2023.02.22 | 6,707만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.03.29 | 5,365만 8,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.05.03 | 4,292만 6,000원67.2% | - |
| 매각 81,618,000원 (62.3%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-08 | ||
| 납부 : 2023-06-07 | ||
| 배당기일 : 2023-07-19 | ||
| 배당종결 : 2023-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.11.09 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.875㎡(7.525평) | 2,620만원 |
| 건물(1) | 68.57㎡(20.742평) | 1억 480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 3,266원 |
| 건물 | 평 | 505만 2,550원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2022.01.10
- 보존등기일
- 2005.04.29
- 공시가격
- 63,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "동주대학교"남서측 인근에 위치하는 동아빌라 제5층 제401호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장,지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접하며, 서측으로 폭 약2-3미터 내외의 계단도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.21
- 배당요구종기일
- 2022.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 2016.09.29~ | 전입:2016-09-29 확정:2016-09-29 배당:2022-01-17 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.10.05 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.12.21 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.01.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.09.03 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.12.23 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2022.09.05 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.10.24 | 압류 |
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