부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 1286, 103동 25층2501호 (괴정동,괴정한신더휴) (부산 사하구 사리로 106)
과거 경매 이력
경매 2024타경103169
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 47.8025㎡(14.46평)
- 건물면적
- 84.857㎡(25.669평)
- 개시결정
- 2024.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,100만원
- 매각가
- 4억 5,196만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.10 | 5억 3,100만원 | 변경 |
| 1차2025.09.16 | 5억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.28 | 3억 7,170만원30% | - |
| 매각 451,960,000원 (85.11%) / 입찰 14명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 449,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-11 | ||
| 납부 : 2025-12-03 | ||
| 배당기일 : 2026-01-13 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.27 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.08.29 | 513일 |
| 최초진행일 | 2024.12.10 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.8025㎡(14.46평) | 1억 5,930만원 |
| 건물(1) | 84.857㎡(25.669평) | 3억 7,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 333만 2,462원 |
| 건물 | 평 | 1,448만 502원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 2022.11.21
- 공시가격
- 315,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 도시철도 1호선 "대티역" 북측 인근에 위치하는 괴정한신더휴 103동 25층 2501호로서, 부근은 아파트단지, 저층형 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 상가등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 "대티역"이 소재하며 대중교통사정은 보통임.
- 남하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비 되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.11.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.04.04 | 임의경매 |
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- 1건
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