부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 1278, 101동 9층905호 (괴정동,괴정케이스타파크) 외 2필지 (부산 사하구 사리로70번길 24)
과거 경매 이력
경매 2023타경111019
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 40.7864㎡(12.338평)
- 건물면적
- 59.5399㎡(18.011평)
- 개시결정
- 2023.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 매각가
- 2억 1,200만 1원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.26 | 1억 9,440만원20% | - |
| 매각 212,000,001원 (87.24%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-06 | ||
| 배당종결 : 2025-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.7864㎡(12.338평) | 5,832만원 |
| 건물(1) | 59.5399㎡(18.011평) | 1억 8,468만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 9,888원 |
| 건물 | 평 | 1,025만 3,734원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2023.12.21
- 보존등기일
- 2015.02.13
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "괴정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 대티역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
- 완경사를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
- 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.06
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.03.17 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.11.06 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.12 | 임의경매 |
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부산광역시 사하구 괴정동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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