부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 1278, 102동 9층906호 (괴정동,괴정케이스타파크) 외 2필지 (부산 사하구 사리로70번길 24)
과거 경매 이력
경매 2021타경2807
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 40.7864㎡(12.338평)
- 건물면적
- 59.5399㎡(18.011평)
- 개시결정
- 2021.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,900만원
- 매각가
- 2억 880만원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.24 | 2억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.28 | 1억 9,120만원20% | - |
| 매각 208,800,000원 (87.36%) / 입찰 3명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 206,789,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-12 | ||
| 납부 : 2022-08-01 | ||
| 배당기일 : 2022-08-30 | ||
| 배당종결 : 2022-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.30 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.05.24 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.7864㎡(12.338평) | 7,170만원 |
| 건물(1) | 59.5399㎡(18.011평) | 1억 6,730만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 7,939원 |
| 건물 | 평 | 928만 8,768원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.07.14
- 보존등기일
- 2015.02.13
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 괴정초등학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 제반 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.03
- 배당요구종기일
- 2021.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2015.02.01 ~ | 전입:2015-02-05 확정:2020-02-06 배당:2021-08-26 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.03.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.10.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.12.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.02.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.02.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.07.08 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.09.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처