부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 1270-6, 가동 5층505호 (괴정동,사하오성빌라맨션) (부산 사하구 다대로 72)
과거 경매 이력
경매 2023타경104677
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 61.67㎡(18.655평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2023.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 230만원39.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.02 | 1억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.07 | 1억 880만원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.11 | 8,704만원48.8% | - |
| 매각 102,300,000원 (60.18%) / 입찰 1명 / 00 00 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-18 | ||
| 납부 : 2024-07-16 | ||
| 배당기일 : 2024-08-27 | ||
| 배당종결 : 2024-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.67㎡(18.655평) | 6,800만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 2,643원 |
| 건물 | 평 | 397만 3,046원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2023.06.16
- 공시가격
- 82,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "사남초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "사하오성빌라맨션" 가동(현칭 1동) 5층 505호로서, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 동하향 경사지대 내 조성된 사다리형로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 30미터 내외 폭의 광대로인 다대로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.26
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.03.25 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.01.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 을구 1번 구분지상권등기(2020.10.06.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
경매
공매
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괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처