부산광역시사하구괴정동다세대주택부산 사하구 괴정동 1102-5, 5층502호 (부산 사하구 마하로 7)
경매 2024타경107857
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 12.21㎡(3.694평)
- 건물면적
- 18.72㎡(5.663평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOOOO / 황OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 최저가
- 6,020만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.02 | 8,600만원 | 유찰 |
| -2025.10.14 | 6,020만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.08.11 | 381일 |
| 최초진행일 | 2025.09.02 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.21㎡(3.694평) | 4,300만원 |
| 건물(1) | 18.72㎡(5.663평) | 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 352만 1,704원 |
| 건물 | 평 | 759만 3,149원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2024.08.13
- 보존등기일
- 2010.02.08
- 공시가격
- 30,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 ‘사하중학교’ 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 5층 502호로서, 주위는 근린생활시설, 판매시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 "사하역" 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
- 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 12M 폭의 도로에, 남서측으로 약 8M 폭의 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.20
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.02.08 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2020.02.20 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2022.05.16 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.04.14 | 2번최OO지분2분의 1 중 일부(4분의1),2번최OO지분2분의1중 일부(4분의1)이전 |
| 갑(4) | 2023.04.14 | 2번최OO지분전부,2번최OO지분전부이전 |
| 갑(5) | 2024.07.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 다세대주택
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괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처