부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 1068-49, 2층402호 (괴정동,성림아파트) (부산 사하구 승학로161번안길 6)
경매 2022타경3463
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 28.025㎡(8.478평)
- 건물면적
- 40.755㎡(12.328평)
- 개시결정
- 2022.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 최저가
- 4,160만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.27 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.31 | 5,200만원20% | 유찰 |
| -2023.10.05 | 4,160만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.10 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.07.27 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.025㎡(8.478평) | 2,600만원 |
| 건물(1) | 40.755㎡(12.328평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 7,743원 |
| 건물 | 평 | 316만 3,530원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2022.11.29
- 공시가격
- 62,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "사하중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 "사하역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 남하향 경사지대 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 소화기, 화재탐지기, 화재경보기 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.24
- 배당요구종기일
- 2023.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.10.31 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2013.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2015.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.03.05 | 2번이OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2022.11.21 | 2번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 공유자우선매수는 1회에 한함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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부산광역시 사하구 괴정동 아파트
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원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처